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  • 南环线曹家侧桥下东头场地招租公告
  • 信息来源:     发布时间:2020-04-26 09:53:39    阅读量:
  •         为确保国有资产的保值增值,做到信息的公开公正,现将我企业株洲市南环线曹家侧桥下东头场地对外公开招租,项目信息如下:
            1、基本概述
            1.1株洲市南环线曹家侧桥下东头场地已通过株洲市城市公用事业经营有限企业集体决策讨论并形成征集意见表。
            1.2南环线曹家侧桥下东头场地位于株洲市芦淞区,处在南环线、江湾路和航空大道交汇处。南环线曹家侧桥下东头场地正投影位置面积约1200㎡,于2020年1月19日与株洲大哥哥汽车服务有限企业(以下简称原租户)解除租赁合同,现已为空置地块。
            2.租赁方案
            2.1使用用途
            本场地意向租赁用途为:汽车美容、车辆维修等。场地进出问题由租户自行与绿化管理部门、桥梁管理部门及周边居民进行协商建设和使用事宜。
            2.2租金及租赁年限
            租赁期限为5年,从租赁合同签订之日起计算。租赁期限5年,租赁总价不低于25万元(折合单价3.47元/㎡/月),租金按年度预交,押金不低于5万元;年租金缴纳方式以合同为准。
            2.3场地改造
    该场地已由原租户完成了简单的场地改造。合同签订后,租户如需要对租赁场地改造,在改造之前须向我企业提交建设方案,并经我企业同意后再自行到相关部门办理审批手续,方可进行投资建设。租赁合同届满时,上述场地改造的所有不动产投入归我企业所有(主要包括场地内地面的平整及硬化、周边的围挡砌筑、进出通道、水电接入、管理用房等),企业无需向租户支付任何费用。
            3、租赁单位资格要求
    承租单位必须具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照,且营业执照处于有效期,在国家企业信用信息系统无违法失信行为。
            4、合作条件  
            4.1明确政策风险,如按照政府相关政策要求需搬迁的,承租方需承担经营风险并赔偿株洲市城市公用事业经营有限企业相关损失。
            4.2由承租方自行办理南环线曹家侧桥下东侧的城管局、环保局审批及相关的经营资质手续。如租户需进行特种经营的(包括但不局限于汽车水性油漆喷漆等),须到相关部门办理特种经营资质或审批手续后才能进行经营,且该特种经营不属于有毒、有害、易燃、易爆、易腐、超高、超宽等违禁物品经营范围,否则株洲市城市公用事业经营有限企业可单方面解除合同。
            4.3要求承租方必须接受株洲市城市公用事业经营有限企业的日常管理和安全督查,在巡查过程一旦发现有毒、有害、易燃、易爆、易腐、超高、超宽等违禁物品堆放在租赁场地内,可责令当即解除合同。
            4.4环保、交警、城管等相关部门手续由承租方负责办理,如未办理相关部门手续,导致租赁场地无法进行施工及正常使用的,由承租方承担全部的责任及损失,株洲市城市公用事业经营有限企业有权扣除押金作为赔偿金。
            4.5因政策性文件(或法规)禁止上述租赁行为时,承租方承诺无条件退还场地,且为租赁的前置条件。否则,株洲市城市公用事业经营有限企业可直接单方解除合同,扣除押金,并追究相关责任。
            4.6因桥梁桥涵设施的保养、维修等原因需要占用租赁场地的,承租方必须无条件地给予配合。如承租方不予配合,导致租赁场地无法正常使用的,由承租方承担全部的责任及损失,株洲市城市公用事业经营有限企业有权扣除押金作为赔偿金。
            4.7在合同需明确租户对租赁场地的安全、环保管理责任和义务,租赁场地必须达到消防、安检、环保的相关要求,坚决杜绝易燃易爆有毒有害物品存贮在租赁场地;坚决杜绝未经处理达标的污水进行排放。否则,株洲市城市公用事业经营有限企业可直接单方解除合同,扣除押金,并追究相关责任。
            4.8株洲市城市公用事业经营有限企业有权按原租赁单价收回不超过总面积10%的场地经营权,用于广告、充电桩、通信机房等业务的经营。如承租方不予同意,株洲市城市公用事业经营有限企业可直接单方解除合同。
             5、招商方式:竞争性谈判。
             6、本次谈判标的不允许转包、分包。
             7、保证金
             谈判保证金的金额为:2万元整,达成合作意向单位的谈判保证金直接转为履约保证金,其他单位当场退还。
             8、谈判时间
             凡有意承租的单位,请于2020年 4 月 30 日 09 时(北京时间,下同)提供以下资料至株洲市天元区泰山路1986号D-11栋307室参与谈判。
             8.1营业执照副本(复印件加盖公章)。                                                                                                                        8.2报名代表本人的有效身份证明文件(企业法定代表人携带本人有效身份证明和法定代表身份证或授权委托人携带授权委托书和本人身份证) 
             9、联系方式
             招 标  单 位:株洲市城市公用事业经营有限企业
             地      址:株洲市天元区泰山路1986号D-11栋301
             联   系   人:胡女士
             联 系  电 话:0731-28672003  
     
     

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