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  • 南洲新区创新创业产业园(一期)合作运营招商公告
  • 信息来源:     发布时间:2019-12-10 17:37:30    阅读量:
  •       创新创业产业园项目,由株洲市澳门新葡新京子企业株洲湘渌建设发展有限企业(以下简称“湘渌企业”)投资建设,系南洲生态新城“两镇、三片区”的重要组成部分,对延伸以生态为本底,以智能为应用,急速聚集人气,突显区域智能概念具有重要意义。项目将选址于南洲生态新城片区内,毗邻渌口经济开发区南部工业园,拟作为南洲生态新城强化城市服务功能,提升新兴人口吸引力的引擎项目。目前拟决定采用和社会资本合作的模式运营该项目,并通过公开招商的方式选择投资运营合作方(以下称“合作方”)。现将有关事项公告如下:
          一、项目概述
       (一)建设内容:项目建设2栋15F、2栋11F、4栋3F中小企业互联网、大数据、人工智能、新材料等高科技企业研发办公楼;1栋2F综合服务楼及配套给排水、供配电、景观、道路等附属工程。项目总建筑面积约101370.04㎡。计容建筑面积73384.87㎡,不计容面积约27985.17㎡。
      (二)项目投资及规模:本项目总投资55459.58万元,。
      (三)建设工期:本项目拟分两期开发建设,一期建设2#栋15F、4#栋3F、5#栋3F、9#栋11F研发办公楼以及3#栋2F综合服务楼;二期建设1#栋15F、6#栋3F、7#栋3F、8#栋11F研发办公楼。
    计划一期建设期为30个月(2019年10月~2022年3月)。
        二、参选人资格条件
      (一)参选人须为大型园区运营企业,并拥有与央企或国企合作经验,依法取得营业执照,注册资本不低于1.5亿元;
      (二)参选人须为专业化产业园区的开发管理与产业运营服务商,具备10年以上产业园区开发运营经验,拥有不低于20万平方米以上的物业载体,园区注册企业不低于4000家,具备较强的招商引资能力、园区开发建设能力,产业服务能力、园区运营能力,在湖南省内具有一定影响力,且累计获得不少于10项国家/省级专业化园区资质;
      (三)具备良好的财务状况,具备与本项目相当的资金实力;参选人不存在可能影响本项目投资的重大违法行为等。 
    (参选人需同时符合以上规定的条件) 
        三、项目合作方式 
        通过公开招商的方式选择合作方。湘渌企业主要负责土地获得、项目规划设计及项目主体建设等工作。合作方与湘渌企业共同成立项目企业(项目企业的成立以湘渌企业取得国资委最终准许批复为准),项目企业通过租赁方式取得产业园使用权,以项目企业为主体进行园区载体招商、产业资源导入、园区运营管理、园区品牌宣传与市场推广等。
        四、招商文件的获取
      (一)获取招商文件的时间:从2019年12月10日起至2019年12月14日止,每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:00(北京时间)。
      (二)获取招商文件的地点:株洲市渌口区学堂路11号。
      (三)获取招商文件的方式:指定地点购买。
      (四)获取招商文件的材料要求:法定代表人购买的应持本人身份证原件及法定代表人身份证明;授权委托人购买的应持本人身份证原件、法定代表人身份证明及法人授权委托书;参选人营业执照副本。
         五、参选文件递交截止时间及比选时间
      (一)参选文件递交截止时间:2019年12月16日上午9:00
    递交地点:株洲湘渌建设发展有限企业(株洲市渌口区学堂路11号)
    逾期递交或未送达指定地点或者不符合规定的参选文件,招商人不予接受。 
      (二)比选时间:2019年12月16日上午9:00
    比选地点:株洲湘渌建设发展有限企业(株洲市渌口区学堂路11号)
        六、评审办法  
      (一)参选人根据招商文件要求编制参选文件,评审委员会根据评审办法对参选文件进行评审。 
      (二)本次公开招商采用综合评估办法,按评分依次确定中选候选人名单(基本要求:一是完全符合参选资格条  件;二是完全响应项目招商人招商合作条件),根据中选候选人名单报株洲市澳门新葡新京按程序确定合作方。
      (三)参选人如没有达到三家及以上,该项目则通过谈判方式确定该项目合作方。
        七、发布公告的媒介
    本次招商公告在《澳门新葡新京官方网站》官网上发布。
        八、联系方式
       项目招商人:株洲湘渌建设发展有限企业           
       办公地址:株洲市渌口区学堂路11号
       联 系 人:朱清
       电    话:0731-27615605
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